Утепление лоджии – это как пристройка нового жилья: нужны окна, отопительная система, теплоизоляция и внутренняя отделка. Только «крыша» над головой есть, да «фундамент» - в виде своей и соседской (над головой) бетонных балконных плит. А все остальное нужно достраивать. Многое можно сделать своими руками. Разумеется, все перестроечные работы необходимо согласовать в разрешительных инстанциях. Чем глобальней будут изменения, задуманные в ходе перепланировки жилья, том сложнее добиться официального разрешения. Эксперты считают, что в спальных районах любого города несложно получить разрешение на «просто остекление» лоджии, тем более что большинство жителей это уже давно сделали. Не редко – без разрешения. Известны случаи, когда власти заставляют жильцов «расстеклить» лоджии, но это бывает редко (в основном, когда фасад дома собираются капитально отремонтировать). В таких случаях власти обычно предлагают жителям сделать однотипное остекление.
Если здание расположено на центральной улице, имеет статус исторического или еще какое-то особое предназначение, то остеклять лоджию или балкон на свой вкус наверняка не разрешат. Придется согласовывать оттенок пластика или иного материала, а могут вообще отказать в праве «испортить архитектурный облик города». Для более сложных действий по утеплению лоджии (проведение электрического отопления, утепление стен, потолка и пола) желательно представить в разрешительные инстанции грамотный инженерный проект, составленный специализированной организацией.
|
